地下室为什么会漏水以及地下室防水维修施工方法

2021-08-12

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　　1、外因方面，假如建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走进入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而呈现渗水。

　　2、墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位整理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地上面层衔接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地上的标高很接近时，这种状况更简单呈现。昆山防水公司

　　3、变形缝处渗水、主要是因为变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体进入地下室。

　　4、穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞阻塞不密实，当雨水较多的夏日或管道漏水时，地下水沿管道壁外外表进入室内。

　　5、外墙散水部位漏水、是因为外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位常常接欠好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水。苏州防水公司

1、安装管或套筒不紧，周边裂纹和裂缝发生。

2、细节处理办法有缺陷，储备管壁与孔填料的混凝土壁之间的密封材料松懈，坏防水外加强层的涂层材料出资接合等。

3、防水密封材料和涂覆材料出资缺乏因为伸长率，拉裂，或从粘合外表。灌浆或密封材料填充他们空间的外部清洁管紧阻塞。